주거안정 월세대출 월 40만원 한도와 금리, 우대형·일반형 차이
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월세 낼 돈이 모자랄 때 쓸 수 있는 대출이 있는지 궁금하신가요? 주택도시기금의 주거안정 월세대출은 대출한도 960만원(월 40만원)이고, 금리는 일반형 1.8%, 우대형 1.3%입니다. 우대형은 사회취약계층 수급자 중 무주택 세대주, 일반형은 부부합산소득 5천만원 이하인 사람이 대상입니다.
핵심 요약
- 누가 우대형은 사회취약계층 수급자 중 무주택(세대원 포함) 세대주, 일반형은 부부합산소득 5천만원 이하인 사람
- 얼마 대출한도 960만원(월 40만원), 금리 일반형 1.8%·우대형 1.3%
- 언제까지 접수기관별로 상이
- 어디서 기금e든든 웹사이트 또는 수탁은행(우리·국민·기업·농협·신한) 방문
정보 기준일 2026년 11월 12일 · 출처 정부24 보조금24 「주거안정 월세대출」
한눈에 보기
표를 글자로 보기
| 구분 | 주거안정 월세대출 |
|---|---|
| 누가 | 우대형: 사회취약계층 수급자 중 무주택 세대주 / 일반형: 부부합산소득 5천만원 이하 |
| 얼마 | 대출한도 960만원(월 40만원) |
| 소득 기준 | 일반형 부부합산소득 5천만원 이하 |
| 주택 조건 | 우대형 무주택(세대원 포함) 세대주 |
| 신청 기간 | 접수기관별로 상이 |
| 신청 방법 | 기금e든든 웹사이트 또는 수탁은행 방문 |
| 문의 | 주택도시보증공사 1566-9009 |
나는 어디에 해당될까?
| 이런 분이라면 | 읽을 곳 |
|---|---|
| 수급자이고 무주택 세대주인 분 | 1. 우대형과 일반형 대상 |
| 한도와 이자가 궁금한 분 | 2. 한도·금리와 신청 방법 |
주의 이 상품은 월세를 받는 지원금이 아니라 갚아야 하는 대출입니다. 지원 형태는 원문에 현금(융자)으로 적혀 있습니다.
1. 우대형과 일반형 대상
한 줄 요약 우대형 수급자 중 무주택 세대주 · 일반형 부부합산소득 5천만원 이하
지원 대상
- 우대형: 사회취약계층 수급자 중 무주택(세대원 포함) 세대주인 사람
- 일반형: 부부합산소득이 5천만원 이하인 사람
원문에는 우대형·일반형의 사회취약계층 세부 범위가 "선정기준"으로 따로 있지만 자세한 항목이 적혀 있지 않습니다. 내가 사회취약계층에 해당하는지는 문의로 확인하세요.
지원 내용
주거 안정을 위한 월세 대출을 지원하는 제도로, 근거는 주택도시기금법 제9조 제1항입니다.
확인 일반형은 소득 기준만 원문에 적혀 있습니다. 주택·보증금·연령 등 다른 조건이 있는지는 원문에 없으니 신청 전 주택도시보증공사(1566-9009)에서 확인하세요.
신청 방법
- 기금e든든 웹사이트에서 신청하거나 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)을 방문합니다.
- 신청 기간은 접수기관별로 다릅니다.
2. 한도·금리와 신청 방법
한 줄 요약 대출한도 960만원(월 40만원) · 일반형 1.8%, 우대형 1.3%
지원 대상
위 1번의 우대형 또는 일반형 대상에 해당하는 사람입니다.
지원 내용
- 대출한도: 960만원(월 40만원)
- 대출금리: 일반형 1.8%, 우대형 1.3%
예시 960만원 한도를 다 쓴 경우 연 이자를 단순 계산하면 일반형 약 17만 2,800원, 우대형 약 12만 4,800원입니다(예시). 월 40만원씩 한도를 모두 쓰면 24개월치입니다(예시). 실제 이자는 대출 방식과 기간에 따라 달라질 수 있습니다.
월세 대출의 이자 부담을 직접 따져 보면 신청 결정에 도움이 됩니다.
신청 방법
- 기금e든든 웹사이트 신청 또는 수탁은행 방문 신청
- 구비서류: 소득 및 재직 증빙 서류, 개인정보 제공동의서 등
신청 전 체크리스트
- ☐ 우대형 대상인지(수급자·무주택 세대주), 일반형 대상인지(부부합산소득 5천만원 이하) 확인했다
- ☐ 기금e든든 또는 수탁은행 중 신청 경로를 정했다
- ☐ 소득 및 재직 증빙 서류와 개인정보 제공동의서를 준비했다
- ☐ 월 40만원 한도로 월세를 충당할 수 있는지 따져 보았다
- ☐ 갚는 방법과 기간은 은행에 문의해 확인했다
자주 묻는 질문
Q. 월 40만원씩 받는 건가요? 원문은 대출한도를 960만원(월 40만원)으로 적습니다. 월 지급 방식의 세부는 원문에 없으니 은행에 확인하세요.
Q. 신청 기간은 언제까지인가요? 접수기관별로 상이합니다. 주택도시보증공사(1566-9009)나 수탁은행에 문의하세요.
Q. 부부합산소득 5천만원은 세전인가요, 세후인가요? 원문에 적혀 있지 않습니다. 담당 기관에 확인하세요.
원문 보기
이 글은 2026년 11월 12일 정부24 보조금24 공개 정보를 바탕으로 정리했습니다(원문 최종 수정 2026.05.08.). 지원 조건과 금액은 변경될 수 있으니 신청 전 반드시 원문과 담당 부서에서 확인하세요.
